南京：河西CBD初露头角　6家银行已与新城签订协议

　　南京河西新城将成为一个以金融集聚区为主要产业的现代服务业高地。这是建邺区招商中心吴中群主任接受记者采访时说的第一句话。吴主任告诉记者，在现代服务业中，河西新城将重点发展金融业，他们已经与众多银行、保险、证券公司进行沟通、洽谈，“效果非常理想”。目前6家银行已与新城签订协议，很快将进驻河西，还有一些金融机构的总部也有意向迁到河西新城。

　　记者从河西建设指挥部了解到，集中了河西13大重点项目的中央商务区目前已规模初具，并在整体招商中吸引了“欧尚”和“美邦担保”、“家乐福”、“乐购”等世界500强企业的落户。

　　省、市、区对河西新城的中央商务区发展制定了完善的产业扶持、招商引资等政策体系。从河西的投资领域看，现代服务业成为亮点。今年新批项目首次涉及金融担保服务、国际货运代理等现代服务业，为河西CBD的功能定位开了好头，填补了河西新城相关行业利用外资的空白。特别是“欧尚超市”和“美邦担保”两家世界500强企业的进驻，正是河西拥有发展现代服务业广阔前景的最好诠释。

　　名校纷纷落户新城

　　河西新城的教育配套一直是市民关注的焦点，据有关人士透露，目前除了南京外国语学校、南师大附中、金陵中学三所名校分别与建邺区教育局签订了联合创办南京河西外国语学校、南师大附中树人学校、金陵中学附属小学的协议外，中华中学的高中部还将整体搬迁到河西新城区。

　　按照河西中部详细教育设施规划，河西新区范围内将新建60所基础教育设施，其中中学12所、小学18所、幼儿园30所。同时，择址新建一所集社区教育、成人教育、教师进修等教育管理机构为一体的成人教育学院、一所高标准的区少年宫和一个中小学社会实践基地。

　　今年，河西新城“竣工一批新校、开工一批新校、开办一批名校、引进一批名师”的目标已全部完成。今年竣工的8所新校，即南师大附中新城初级中学、莫愁湖小学、世纪星园小学、奥体新城第二小学、顺驰幼儿园、金色花园幼儿园、云锦美地幼儿园、春竹园幼儿园，其中南师大附中新城初级中学于今年九月如期开学，已经完成四个班的招生任务。下半年，还将开工建设南京河西外国语学校、南师大附中树人学校等6所学校。为打造一流的师资队伍，建邺区启动了“引进名特优教师工程”，其中特级教师将享受政府补贴的位于河西新城建筑面积约80平方米的住房一套，名校长将享受政府补贴的一次性安置费15万元，省辖市优秀青年教师将享受政府补贴的一次性安置费5万元。

　　南京的不夜之城

　　记者从建邺区建设局了解到，奥体中心周边地区的高层楼宇上设置的玫瑰灯和城市之光彩色探照灯已全部到位。只要夜晚一降临，河西新城就会被不同色调的灯光包围着，可以说，河西已成为南京的不夜之城。

　　与老城区不同，河西的夜晚亮化突出“明亮、清新、时尚、简洁”四大特色。根据河西新城的特色定位、建筑的现代派风格，以及南京作为六朝古都的人文特色，河西的亮化总体色调定为暖白色，在此基础上，以光的丰富色彩与层次感，烘托出一个现代化的新城。

　　如果从空中俯瞰河西将会发现，从长江到滨水区域，再到居住区、休闲区、商贸区，亮化的主色调将形成冷白、纯白、暖白的层次感。各个区域间呈梯度形式，自然柔和过渡。同时，各个区域间还保持着光所特有的通透感，使河西在打造独特的夜景时，又自然地融于江边绿野。在灯光的映衬下，不同的建筑根据功能不同其自身就是夜色下奇妙的景观：商业类建筑动感、奢华；体育类建筑简洁、大气；文化娱乐类建筑趣味盎然。

　　据介绍，河西亮化设计投资3500万元，“奥体周边一圈、滨江公园一片、江东路一线”为重点亮化区域。另外，河西北部整合区的“八路两园一带”、中部地区的“八路一园两轴三广场”都是夜景亮化的重点。河西北部的“八路两园一带”即指江东路（应天西路以北段）、定淮门大街、草场门大街、清凉门大街、汉中门大街、水西门大街、集庆门大街、应天西路及宝船公园和南湖公园，外秦淮河风光带。中部的“八路一园两轴三广场”则指的是江东路（应天西路以南段）、纬八路、青石埂路、经四东路、经四西路、上新河路、滨江大道、纬九路、滨江公园，以及中央商务区绿轴、D区文化轴线、中心广场、行政广场和商务广场。

　　据悉，目前河西亮化已全部到位，基本消除盲点，10月1日至10月11日，河西将对亮化设施进行调试和完善，制定十运期间亮化保障方案，确保夜景亮化效果。同时，在江东路、水西门大街、和平广场等处布置三个巨型花坛和十几处小型花坛，已摆放鲜花300多万盆，竖立雕塑4个。

　　“原住民”感叹河西巨变

　　南京市政府从2002年开始启动河西北部整合区改造。3年多时间里，水西门大街、莫愁湖东路、南湖路等18条主次干道展露新颜；近600幢楼房平改坡立面出新；南湖从一潭死水杂草丛生变得姿容亮丽……如今，老南湖彻底告别了脏乱差的形象。记者连续几天深入南湖采访，感受着这里每一天发生的新变化——

　　南湖是河西新城中的“老城”，是上世纪80年代下放回宁人员集中安置点，也是江苏省规模最大的小区，居民中以低收入人群为主。这里环境差，道路狭窄，人车混行，楼栋破损杂乱，小区淹水严重。南湖广场在改造前是周边十几万居民惟一的活动中心，白天傍晚，这里到处都是打牌、聊天、唱戏的老百姓。老崔是南湖广场的“原住民”，二十几年，他就住在南湖中心广场东南角的一幢居民房一楼，没挪过窝。广场以前没厕所，他家窗子底下成了不少人的免费公厕。为此，老崔多了一个工作岗位：每天搬个小板凳坐在广场上守着。

　　2004年，南湖中心广场改造完毕。家住沿河村的吴永强深有感触：最大的变化就是干净了。过去大、小便随处都是，现在有厕所、垃圾桶，大家都自觉了。老崔呢，也“顺理成章”的“下了岗”。

　　南湖变美变靓变方便了，居民精气神爽了，想搬的也舍不得走了。家住文体西村的陈先生说，他家住在六楼，以前是夏天烤、冬天冷，特别是下雨天，房子漏水，如果是下大雨的话那就一夜也别想睡了。自从楼房进行了平改坡后，房子不漏了，现在由过去的怕下雨变成了盼下雨，心情自然好了。家住文体西村15幢301的李青南老人说，她有两次搬家机会，都因南湖变美了而放弃了。

　　谈到茶南商业街的改造，家住茶南明园的周先生起先只说一个字“好”。他告诉记者，过去这里是脏乱差，占道经营现象非常严重，自从改造后，这里的马路变宽了，人行道变美了，一到晚上，不少人到这里散步、跳舞，非常热闹。

　　五百多幢房屋“平改坡”

　　说到河西改造出新，老百姓自然而然的就会想到建邺区。建邺区建设局有关负责人告诉记者，为迎接“十运会”，几年来建邺区累计完成了516幢房屋平改坡、立面出新，对汉中门大街、水西门大街、集庆门大街、应天大街、江东路、湖西街、南湖路、长虹路等重点道路以及南湖公园、南湖广场等重要景观地段的房屋，实施了美化、亮化，提升了新区形象，使老城环境与新城形象也“配套”起来。

　　据悉，今年建邺区共实施房屋平改坡及立面出新200幢，拆除违障建筑约10万平方米，改造店招、店面约4.6万平方米，改造及新建围墙约1.715万平方米，新增公共绿地面积100万平方米，预计投资10000万。其中四路一带一园（汉中门大街、水西门大街、集庆门大街、应天西路、秦淮河风光带及南湖公园）需实施房屋平改坡及立面出新64幢，拆除违障建筑约5010平方米，改造店牌、店招约4.6126万平方米含店招、卷闸门、玻璃门，改造及新建围墙约7150平方米，新建公区绿地面积约2.521万平方米。通过综合改造，旧小区已建起了整齐的院落围墙、中心广场、车棚等配套设施，彻底改变了原有面貌。区政府还要求对已整治的老小区“对接”实施物业管理，让老百姓受益，将老小区整治工程做成了民心工程、精品工程。