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最近更新时间：2007-2-12 14:08:17 |
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合润国际中心(合润广场) |
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合润国际中心(合润广场)
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| 物业类别： 写字楼 |
| 装修状况：全新铝构板天花、地毯、ICI墙身、玻璃门、消防系统； |
| 租售方式： 出租 |
| 报价： 6880元/平米 |
| 详细地址：广州市越秀区起义路118号 |
| 所在区：
越秀区 |
| 发展商： 广州银桥房地产开发有限公司 |
| 联系电话：83299301 83299302 |
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| 入住时间：2005年12月31号 |
总建筑面积：38559.00平方米 |
| 标准层面积： |
建筑结构： |
| 楼层净高： |
停车位： |
| 空调品牌： 独立空调 |
通讯系统： |
| 电梯数量： 六台 |
电梯品牌： 日立进口电梯 |
| 物业等级：甲级 |
物业费：7.80元/平米*月 |
| 使用率： |
物业公司： 珠江物业酒店管理公司 |
| 建筑楼层： |
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最大可租面积：1200 平方米；
最小可租面积：47.97 平方米；
客户自备分体式空调，大厦已预留主机及排水位；
北京路商圈写字楼合润广场重新定名“合润国际中心”,全面推出其装修一新的可24小时办公商务式写字楼新货，7800元/平方米的销售均价，接近周边住宅的售价。
目前合润广场的塔顶及外水、外电工程已即将完成，验收工作已进入尾声，12月底将正式交楼，是目前广州市场上难得的“现楼即购即得房产证”项目。因为中间无梁无柱，实质使用率与高层住宅楼相差不多，较高楼层还配套有厨卫套间，商住皆宜。目前该写字楼较低楼层已售出多层并已有公司入驻办公，广州侨联近期也已购入了其16、17楼作为办公用地，前期登记认购、咨询的买家不少。
一直以来，北京路、海珠广场一带都是贸易、物流等流通产业的中小企业们云集之处，合润广场间隔灵活的商务式写字楼模式，和低成本高服务的配套优势，已成为备受该地段中小企业欢迎的商用办公物业。
据介绍，合润广场最受关注的是其户型及灵活间隔。该写字楼每层面积约1000多平方米，中间完全无柱无梁，实用率高之余更间隔灵活，目前已间出的户型多达十几款，面积40多到500多平方米，以60多平方米和202平方米两种户型为主打。其中户型因为中间完全无柱无墙，可任由用户自由间隔，如60平方米的小户型就能拥有办公区、会客区、老板办公区、休息区四个区间，间出七名以上办公位置，部分单位还配有独立卫生间和厨房，在小面积写字楼中实属罕见。
此外，除了楼价实惠、实用率、高性价比明显外，合润广场引入珠江物业酒店管理公司进行管理，配备24小时商务配套服务，电梯、车位配备充足，但管理费却只需7.8元/平方米，在提供企业所需的优质服务的同时，大大降低了入驻企业的经营成本。
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