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最近更新时间：2007-2-12 13:48:55 |
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越秀新都会大厦(越秀新都会广场 |
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越秀新都会大厦(越秀新都会广场
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| 物业类别： 写字楼 |
| 装修状况：大厦外墙配全落地钢化镀铝膜中空景观玻璃幕墙，开间高达8米； |
| 租售方式： 出售 |
| 报价： 8000元/平米 |
| 详细地址：广州市中山六路与人民路交汇处 |
| 所在区：
越秀区 |
| 发展商： 广州捷雅城房地产开发有限公司 |
| 联系电话：020-22896618 2289661120050223 |
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| 入住时间：2006年12月 |
总建筑面积：85900.00平方米 |
| 标准层面积： |
建筑结构： 钢筋混凝土框架剪力墙 |
| 楼层净高： |
停车位： |
| 空调品牌： 中央空调 |
通讯系统： |
| 电梯数量： 7台 |
电梯品牌： 商务电梯 |
| 物业等级：甲级 |
物业费：8.00元/平米*月 |
| 使用率： |
物业公司： |
| 建筑楼层： |
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越秀新都会位处中山六路与人民路交界，占据广州规模最宏大、配套最齐全的高级中央商业地王联结北京路、南方大厦、长堤、流花、会展五大磅礴财富商圈，V型外立面。
越秀新都会大厦位于越秀区最重要的西部入口———西门口，直驳地铁交通优势，独创一站式办公效率体系，成为广州西部物流交通枢纽的核心。同时联结北京路、上下九、中山五路、交易会四大财富商圈。
该项目集餐饮、商业、银行金融、娱乐宴会厅、商务会所为一体，拥有2.3万平方米的商场和5.4万平方米的写字楼，占地面积8107平方米，地面楼高23层，裙楼首至六层为商场；6-23层为写字楼，每层的面积为3189平方米，是目前直驳地铁的写字楼中规模较大的商用物业项目。最大卖点为室内间隔灵活，建筑面积69~89平方米，适合不同客户的使用需求。该大厦现时的均价为8000元/平方米。针对西门口商圈大多为从事贸易及电子、IT、小家电等中小型企业，因此该物业销售方式相当灵活，不少楼层可以分拆购买，也可以整层购买，面积在70－3200平方米之间。
地面总建面积：7.334万平方米，地下总建1.2471万平方米。
地下室负二层：设备房及停车场可提供100多个停车位；
裙楼负1-6层：集餐饮、商业、银行金融、娱乐宴会厅、商务会所等完善商务配套；
塔楼：23层，7-23层为标准办公层，层高3.15米，其中22层3.8米，每层建筑面积3000多平方米，70-300平方米主力户型。每三层有一个立体空中花园，垂直绿色园林景观。实用率：70%,电力情况：220~380V. |
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