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最近更新时间：2006-12-28 22:18:16 |
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保利国际广场(保利国际大厦) |
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保利国际广场(保利国际大厦)
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| 物业类别： 写字楼 |
| 装修状况： |
| 租售方式： 出售 |
| 报价： 17000元/平米 |
| 详细地址：新港东路琶洲岛会展中心东侧 |
| 所在区：
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| 发展商： 保利房地产(集团)股份有限公司 |
| 联系电话：34311666 34311999 |
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| 入住时间：2006-12-31 |
总建筑面积：196000.00平方米 |
| 标准层面积： |
建筑结构： |
| 楼层净高： 3.0米 |
停车位： 919个（包括地下停车位839个，地上停车位80个） |
| 空调品牌： 国内首创地下送风系统 |
通讯系统： 光纤 |
| 电梯数量： 30部 |
电梯品牌： 瑞士迅达智能电梯 |
| 物业等级：甲级 |
物业费：18.00元/平米*月 |
| 使用率： |
物业公司： 广州保利物业管理有限公司 |
| 建筑楼层： |
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保利国际广场在广交会期间旺销3.2亿，中心展览区及裙楼部分均取得了非常良好的销售业绩。为满足更多跨国企业的办公需要，保利地产借热销势头将保利国际广场北塔楼全面推出市场，面向世界五百强及国际知名跨国采购企业展开全球租赁工作。由两幢165米高的“超长板式”办公塔楼和两栋3层商业裙楼组成，总投资约为15亿元；美国SOM、SWA公司担纲专业设计。由曾经设计过美国时代华纳中心、花旗银行总部、马来西亚双子塔、上海金茂大厦等著名建筑的美国SOM设计事务所设计，其设计兼具智能化和人性化的双重考虑。
保利国际广场为广州市土地开发中心招标用地项目，总占地面积为57565平方米。本项目作为国际会展中心的商务办公配套项目，位居广州新城市副中心琶洲岛，位于广州著名风景点——琶洲塔的西北角；东靠新建的黄洲大桥和科韵路；北临珠江，与珠江新城隔江相望；西接国际会展中心主体建筑。通过华南快速干线可直达天河商务中心，南临新港东路和万亩生态果园。同时，地铁二号线和四号线均通过琶洲岛，二号线已于2003年6月开通。 中心展览区面积约三万平方米，与东西两座裙楼贯通,按照国际标准会展功能配置，适宜举办常年展示和各类大中型的专业会展，展览空间可根据客户需求弹性拆分。南塔楼结合品牌展示及商务办公为一体，满足企业对办公及部分产品展示私密性的要求。北塔楼则将定位在面向世界500强企业及全球采购巨头，国际采购商的入驻，是保利国际广场成为了对接中国精品及全球市场的一流商务平台。
所在区域将是一个崭新的国际博览城，会展中心将是国际博览城中一颗璀璨的明珠，该区自然环境优美，交通十分顺畅。
该项目所在的琶洲新区是广州大型生态型城市副中心。规划为以会展博览、国际商务、信息交流、高新技术研发和旅游服务为主导，兼具高品质居住生活功能的新区。项目旁边将建成三大特色主题公园，即占地约18万平方米的体育公园、占地约20万平方米的琶洲塔公园和会展中心亲水公园。未来的琶洲将成为一个全新的以生态区域为主题的城市景观中心。
保利国际广场北塔（33层、出租）楼为广州市少见的临江超甲级办公物业，此外该塔楼在内部设备配置、物业服务系统等各方面均为目前国内最先进的顶级商务办公楼之一。超常板式的建筑设计最大限度的考虑到办公空间的采光需求，在建筑内部则采用了国际上最先进的地面送风空调系统，并按照全球跨国企业办公需求特点进行针对性设计，借得天独厚的珠江景观营造全方位园林办公系统，打造人性化的低密度生态健康办公环境。保利国际广场在设计理念、内部设备配置、物业服务系统等各方面均为目前国内最先进的顶级商务办公楼之一。目前，已经有大量跨国采购企业纷纷进驻。保利国际广场北塔楼全球同步招租的全面开展，将会加速世界五百强企业和国际知名跨国采购机构进驻琶洲，从而带动以会展经济为龙头的整个琶洲区域商业物业的发展。
保利国际广场南塔（34层、出售）均价为15000元/㎡，已售出50%。 |
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